Полезные советы от ХоумБро

22 июля 2021 г. 18:07

Полезные советы от нашего резидента- ХоумБро при поиске квартиры:

Знаешь про роботов компании Boston Dynamics, которые называют людей "Кожаные ублюдки"? Кого-кого, а мошенников, которые размещают фейковые объявления и "кидают" порядочных людей на деньги, по-другому и не назвать. Сейчас я расскажу как не попасться на уловки аферистов.

 

▪️ Не покупай “информационные услуги” и не заключай никакой договор с такими агентствами, что обещают предоставить только информацию про хорошие квартиры.

 

▪️ Изучи порядок цен и не гонись за дешевизной. Обманщики часто ставят очень низкие цены для своих объявлений.

 

▪️ Если тебя смущают идеальные фотографии, то проверь их через поиск картинок в гугл. Фото не должны всплыть в других непохожих объявлениях.

 

▪️ Проверь, не сдается ли эта же квартира посуточно. Иногда мошенники арендуют квартиру посуточно и затем, под видом владельцев, сдают ее долгосрочно сразу нескольким арендаторам.

 

▪️ Не давай предоплату до заключения договора аренды.

 

▪️ Обязательно проверь паспорт хозяина и право собственности на недвижимость. Сдавать жилье в аренду может только владелец либо доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности. В действительности паспорта можно убедиться онлайн с помощью онлайн-проверки по списку недействительных российских паспортов от сервиса ГУВМ МВД.

 

▪️ Узнать наверняка кто собственник и проверить отсутствие ареста недвижимости можно заказав выписку из Росреестра. Я помогу! Кнопка "Проверить эту квартиру" ведет сразу на сервис проверки.

 

▪️ Договор об аренде – это единственный документ, удостоверяющий взаимоотношения между обеими сторонами сделки. Поэтому очень внимательно его изучи перед подписанием. Ранее я уже рассказывал, что должно быть обязательно указано в договоре аренды.

 

В дополнение еще скажу, что ты можешь зарегистрировать виртуальный номер для звонков по аренде и обезопасить себя от возможности попадания в спам-рассылок в будущем.

 

Да пребудет с тобой бдительность

 

И еще много полезных советов https://www.instagram.com/p/CI00kxyM0JF/

 

Homebro – это быстрый и интеллектуальный поиск жилья, как для аренды, так и для покупки, пока сервис работает на Москву с областью и Санкт-Петербург с областью, но обещает в скором времени распространить свое действие и на Екатеринбург.

«Суть проекта - чат-бот с искусственным интеллектом, позволяющий находить жилье для аренды и покупки, - сообщил основатель проекта Homebro Лев Клебанов, - система использует нейронные сети для анализа фотографий квартир и определения качества ремонта. Применяя кластеризацию, бот исключает дубликаты объявлений про одну и ту же квартиру, находит объявление напрямую от собственника (без агентской комиссии)».

По словам разработчиков, сервис агрегирует информацию с популярных сайтов объявлений и мгновенно присылает подходящие варианты в мессенджер (на данный момент Telegram, но в плане и другие популярные платформы).

Лев Клебанов: «Большинство съемщиков не готовы жить в квартире с бабушкиным ремонтом. Выявить такие – отличная задача для нейросети. Изначально для определения типа ремонта я скормил сети тысячи фотографий как очень симпатичных, так и откровенно печальных квартир. Так в боте появился фильтр «не бабушкин ремонт», точность которого на данный момент составляет уже 90%».

 

Комментарии